Articles taggués ‘Québec’

Il y a longtemps que dans les milieux politiques montréalais ont s’interroge sur le «Mystère de Québec». Mais il y a aussi le mystère de Laval : comment se fait-il que les Lavallois aient toujours reporté au pouvoir, avec le privilège de l’absence même d’opposition, un être aussi nauséabond que Gilles Vaillancourt?

C’est parce que la Ville est bien gérée, répondent en cœur les Lavallois. En comparaison d’avec sa grosse voisine de Montréal, où c’est le fiasco administratif depuis au moins la dernière glaciation, facile de bien paraître. Mais ne boudons pas le plaisir des Lavallois et reconnaissons que Ville de Laval, sur les plans administratifs, financiers, de la qualité des services livrés, n’est pas un mauvais exemple.

Cet état de fait s’explique : un singe aurait fait de Laval un succès. Pour mener à mal les destinées de cette ville, il aurait fallu être d’une incompétence inouïe. Même Pierre Bourque aurait raté de faire de Laval un échec. C’est dire.

Bref, pendant des années, les Lavallois ont réélu sans interruption ce qu’ils croyaient être un génie, ou à tout le moins, le meilleur père de famille parmi les gestionnaires.

Or, rien de plus facile de présenter des budgets équilibrés, des taxes relativement stables, des hausses dans la quantité et la qualité des services dans une ville en pleine expansion. L’argent rentre tout seul. Les dépenses et les investissements sont tenus au strict minimum grâce aux infrastructures qui sont jeunes : l’effort budgétaire pour leur entretien est minimal. Le nombre de contribuables augmente, les droits de mutation sont exponentiels, et la vente de permis en toutes sortes est à l’avenant. Pas besoin de se lancer dans de grands programmes de développement, la seule filiation avec la Ville de Montréal fait la job toute seule; Montréal casque en solitaire pour défendre le titre de grande métropole internationale de la région. Les villes de banlieues neuves, comme Laval, en profitent gratuitement. Jean Lapierre dirait que Laval a fait du chemin sur la queue du smoking de Montréal.

Tout ça n’a rien à voir avec une ville comme Montréal qui a atteint son plein potentiel de développement, où l’espace physique pour la croissance est saturé, avec des infrastructures qui atteignent chaque année, lot par lot, la fin de leur espérance de vie. En plus d’avoir à supporter au nom de 94 autres entités municipales, le fardeau de maintenir Montréal dans le palmarès des grandes régions métropolitaines du monde.

Si la croissance de Laval explique sa bonne gestion, comment expliquer sa croissance? Au génie de Vaillancourt? Ça dépend du point de vue. D’abord, l’abondance des terrains vacants à Laval prêts au développement, depuis toujours, fait en sorte que leur bas prix défie toute concurrence. Des terrains pas chers, ça attire des entreprises, des développeurs immobiliers, des résidents et des commerces. Les recettes fiscales augmentent naturellement et sans effort supplémentaire pour les contribuables de plus longue date. Ce qui permet le maintien de taxes foncières concurrentielles, qui à leur tour attirent nouveaux résidents, nouveaux commerces, nouvelles entreprises. Bref le cercle vertueux de la saucisse Hygrade appliqué à la politique municipale.

Là où intervient la main de Dieu, c’est-à-dire celle de Gilles Vaillancourt, c’est la couche supplémentaire de développement, et donc de revenus fiscaux pour pas cher, qu’a permise la tricherie de l’administration du gang de Laval.

Première triche : l’homme et sa ville pèsent lourd dans la course à l’électoralisme du gouvernement de Québec. Pour s’assurer de l’appui électoral de la machine Vaillancourt, les contribuables de l’ensemble du Québec ont allongé à l’infini les tapis noir bitume d’autoroute sur le territoire lavallois. En plus du métro. De puissantes infrastructures qui exercent sur le développement de la ville de Laval un attrait considérable.

Deuxième triche : on abuse de son pouvoir. Comme l’a souligné une excellente enquête de la journaliste Linda Guylai de The Gazette, le fait que Laval soit à la fois ville, MRC et région administrative lui a permis de pousser sans opposition le dézonage massif de ses terres agricoles, augmentant du coup l’abondance déjà grande d’espaces à développement. Juste en 1989, nous rappelle La Presse, 40% de toutes les zones vertes sont devenues des zones blanches, donc franches pour tout développement.

Troisième triche : toujours selon l’enquête de The Gazette, on accule les petits propriétaires terriens à la faillite en augmentant de 100, 200, voire 3000% leurs taxes municipales, par de petits tours de passe-passe, comme la construction d’infrastructures comme des rues, des trottoirs, des égouts. Financées aux deux tiers par les gouvernements. On force les petits cultivateurs à vendre à vil prix. C’est du coup racheté au rabais par des promoteurs qui peuvent vendre «la maison de vos rêves» à un prix sous votre budget maximal.

Variante : on refuse un changement de zonage à un petit propriétaire terrien qui espère construire une maison. Le lendemain matin, toc-toc-toc à la porte, un homme bien vêtu s’introduit : je l’achète, votre terrain. Le surlendemain, le changement de zonage est autorisé. Un nouveau projet domiciliaire de 350 monster houses vient de voir le jour.

Quatrième triche : on procède à des changements de zonage en catimini. Là où le bungalow régnait en roi et maître, lève de terre soudainement une tour de 15 étages. Des centaines de nouveaux contribuables d’un seul coup!

Cinquième triche : On se fout des lois environnementales. La nuit, quelque part dans l’île Jésus, un marais est asséché puis comblé de matériaux à remblai. Un nouveau projet domiciliaire de 350 monster houses vient de voir le jour. Et un ministre de l’Environnement démissionne à la surprise de tous, pour des raisons familiales, il va sans dire. Deviendra député fédéral, un peu plus tard.

Voilà, c’est ainsi qu’on se garantit 25 ans de pouvoir à l’hôtel de ville. Les citoyens sont satisfaits de leur administration municipale.